هزینه ثبت مهریه بعد از مزایده چقدره؟ کی باید پرداخت کنه؟

سلام دوست عزیز، من از تیم وکیل‌کده اینجا هستم تا به سوال حقوقی شما پاسخ بدم:

در فرآیند مزایده اموال بابت مهریه در اداره ثبت، هزینه‌هایی وجود دارد که باید پرداخت شود. این هزینه‌ها شامل موارد زیر است:

• نیم عشر دولتی: این مبلغ معادل 5 درصد از مبلغ محکوم‌به (همان میزان مهریه) است.
• هزینه‌های انجام مزایده: شامل هزینه‌های مربوط به آگهی مزایده، کارشناسی، و سایر اقدامات اجرایی است.
• حق‌الثبت و هزینه‌های اجرایی: این هزینه‌ها معمولاً بین 1.5 تا 3 درصد از مبلغ فروش مال در مزایده متغیر است.

چه کسی مسئول پرداخت این هزینه‌ها است؟

طبق قانون، مسئولیت پرداخت این هزینه‌ها بر عهده زوج (محکوم‌علیه) است. به عبارت دیگر، زوج موظف است نیم عشر دولتی و سایر هزینه‌های مربوط به مزایده را پرداخت کند. با این حال، در صورتی که زوج از پرداخت این هزینه‌ها امتناع کند، اداره ثبت می‌تواند این مبالغ را از محل فروش مال توقیف شده کسر کند. همچنین، زوجه (محکوم‌له) می‌تواند داوطلبانه پرداخت این هزینه‌ها را تقبل کند، اما این امر الزامی نیست و بر اساس توافق طرفین تعیین می‌شود.

نکات مهم:

• هزینه‌های مذکور بر اساس قانون اجرای احکام مدنی تعیین می‌شوند.
• محاسبه دقیق مبالغ پرداختی به عوامل مختلفی مانند ارزش مال توقیف شده و هزینه‌های اجرایی بستگی دارد.
• توصیه می‌شود برای اطلاع دقیق از میزان هزینه‌ها و نحوه پرداخت آن، با کارشناسان اداره ثبت مشورت کنید.