می‌تونم از مزایده‌ی اموال پدرم جلوگیری کنم؟
17 اردیبهشت 1404
سوال کاربر:
پدرم وقتی درقید حیات بودند وصیت نامه ای با حضور چند گواه وشورای روستا تنظیم کردکه امضاء همه ی گواهان پای وصیت نامه هست ولی ثب دردفترخانه نشده وبعد از مرگ پدرم یکی از برادرانم شکایت کرد به عنوان اینکه سهم مرا نمی‌دهند وبعد از چند مرحله دادگاه‌های تمام اموال پدر را که دروصیت نامه بود به مزایده گذاشته وخودش درحال خرید اموال است خواستم بدانم می‌تواند این برادرم اموال مزایده را بخرد وچگونه می‌توان جلوی مزایده را گرفت
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام دوست عزیز، من از تیم پشتیبانی وکیل‌کده در خدمت شما هستم.
در پاسخ به پرسش شما، باید گفت از نظر قانونی، خرید اموال مزایده توسط یکی از وراث، از جمله برادر شما، منع قانونی ندارد. با این حال، شما و سایر وراث محترم، راه‌هایی برای پیگیری موضوع و احقاق حق خود دارید:
1. **اعتراض به عملیات مزایده:** شما می‌توانید با ارائه اعتراض به دادگاه یا اجرای احکام، خواستار توقف یا ابطال مزایده شوید. دلایل اعتراض شما می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
* **اعتبار وصیت‌نامه:** با توجه به اینکه وصیت‌نامه تنفیذ نشده است، می‌توانید با ارائه دادخواست تنفیذ وصیت‌نامه به دادگاه، اعتبار قانونی آن را اثبات کنید. در صورت اثبات اعتبار وصیت‌نامه، دادگاه باید مفاد آن را در تقسیم ارث مد نظر قرار دهد. بر اساس ماده 291 قانون امور حسبی، دادگاه باید در اعتبار وصیت‌نامه تحقیق نماید.
* **تبانی و سوءاستفاده:** اگر شواهدی دال بر تبانی برادرتان با دیگران برای پایین آوردن قیمت اموال یا سوءاستفاده از موقعیت خود دارید، می‌توانید این موضوع را به دادگاه اطلاع دهید. اثبات این موضوع می‌تواند منجر به ابطال مزایده و مجازات متخلفین شود.
* **ناعادلانه‌بودن قیمت‌گذاری:** اگر معتقدید قیمت کارشناسی‌شده اموال، کمتر از ارزش واقعی آنهاست، می‌توانید با ارائه مدارک مستدل، خواستار ارزیابی مجدد اموال توسط کارشناس رسمی دادگستری شوید. مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه معلوم شود ارزیابی مال به جهتی از جهات قانونی با موازین عدل منطبق نبوده، تجدید ارزیابی می‌شود.
* **عدم رعایت تشریفات قانونی مزایده:** اطمینان حاصل کنید که تمامی مراحل مزایده، از جمله اطلاع‌رسانی به وراث و انتشار آگهی، مطابق با قانون اجرای احکام مدنی انجام شده باشد. در صورت وجود تخلف، می‌توانید به دادگاه شکایت کنید.
2. **طرح دعوای حقوقی:** در صورت لزوم، می‌توانید با طرح دعوای حقوقی، خواستار ابطال مزایده و تقسیم عادلانه ارث بر اساس وصیت‌نامه یا قانون شوید.
توصیه می‌شود برای بررسی دقیق‌تر موضوع و انتخاب بهترین راهکار قانونی، با یک وکیل متخصص در امور ارث و وصیت مشورت نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ از نظر قانونی، هیچ مانعی وجود ندارد که یکی از وراث (مثل برادرتان) در مزایده شرکت کرده و اموال را بخرد، مگر اینکه اثبات شود او قصد سوءاستفاده یا تبانی دارد. برای جلوگیری از مزایده، شما یا سایر وراث می‌توانید به دادگاه اعتراض کرده و دلایل خود را مثل اعتبار وصیت‌نامه، سوءنیت خریدار یا ناعادلانه بودن روند کارشناسی و فروش مطرح کنید.
پاسخ وکیل:
بله، برادرتان می‌تواند در مزایده شرکت کرده و اموال را بخرد، چون از نظر قانونی منعی ندارد. برای جلوگیری از مزایده، باید به اجرای احکام یا دادگاه اعتراض به عملیات مزایده بدهید. همچنین می‌توانید دادخواست تنفیذ وصیت‌نامه را برای رسمیت یافتن آن به دادگاه ارائه کنید. در صورت تبانی یا قیمت‌گذاری ناعادلانه، امکان شکایت جداگانه وجود دارد.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من سهراب حمیدی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
