قوانین آپارتمان‌نشینی درباره سر و صدای کودکان و شکایت همسایه

سلام دوست عزیز، من از وکیل‌کده اینجام تا به سوال حقوقی شما پاسخ بدم.

در مورد صدای پای کودک شما در آپارتمان، چند نکته مهم وجود داره:

اول اینکه، زندگی در آپارتمان قواعد خاص خودش رو داره. طبق قانون مدنی، همه ساکنین حق استفاده متعارف از ملک خودشون رو دارن، اما این استفاده نباید باعث مزاحمت برای دیگران بشه. صدای بازی و راه رفتن یک کودک، در صورتی که غیرعادی و فراتر از حد تحمل نباشه، مزاحمت تلقی نمیشه.

اما، اگه صدای تولید شده از فعالیت کودک شما به طور غیرمعمول بلند باشه و در ساعات استراحت (مثلاً شب‌ها) تکرار بشه و آسایش همسایه طبقه پایین رو مختل کنه، اون شخص حق داره اعتراض کنه و حتی شکایت کنه. در این صورت، ممکنه کارشناس دادگاه میزان صدا رو بررسی کنه و تشخیص بده که آیا صدا از حد متعارف بیشتره یا نه.

در مقابل، اگر همسایه شما بدون دلیل منطقی و به طور مداوم به شما مراجعه می‌کنه و باعث سلب آسایش شما و خانواده‌تون میشه، شما هم حق دارید از اون به جرم مزاحمت یا سلب آسایش شکایت کنید. برای این کار، می‌تونید به دادسرا مراجعه و شکوائیه‌ای تنظیم کنید و مدارک و شواهد خودتون رو ارائه بدید. ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی در این خصوص قابل استناد است.

توصیه می‌کنم قبل از هر اقدامی، با همسایه‌تون صحبت کنید و سعی کنید با تفاهم به یک راه حل مشترک برسید. شاید با ایجاد تغییراتی در کفپوش خونه یا محدود کردن فعالیت‌های پر سر و صدا در ساعات خاصی از روز، مشکل حل بشه.