انتقال سهم الارث قبل از تفکیک، امکان‌پذیره؟

سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده همراه شما هستیم تا ابهامات حقوقی‌تون رو برطرف کنیم.

در پاسخ به سوال شما، باید بگم که بعد از فوت متوفی و صدور گواهی انحصار وراثت، هر یک از وراث مالک مشاعی سهم‌الارث خود از ماترک می‌شن. بر اساس قانون مدنی، این مالکیت مشاعی به وراث این اجازه رو می‌ده که سهم خودشون رو به هر شخص دیگه‌ای، چه وارث دیگه و چه شخص ثالث، منتقل کنن.

بنابراین، پاسخ به سوال شما مثبته. یکی از ورثه می‌تونه سهم‌الارث خودش رو به برادر دیگه‌اش واگذار کنه، حتی قبل از اینکه اسناد املاک تفکیک شده باشن و سند جداگانه‌ای برای هر کدوم از وراث صادر شده باشه. این انتقال می‌تونه به صورت‌های مختلفی مثل بیع (فروش)، صلح یا هبه انجام بشه و باید با تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی ثبت بشه.

نکته مهم اینه که تا قبل از تفکیک و تقسیم ماترک، همه وراث در جزء جزء اموال سهیم هستن. پس، واگذاری سهم‌الارث به معنی واگذاری بخشی از کل ماترکه، نه یک مال خاص. بعد از واگذاری، گیرنده سهم (در اینجا برادر دیگه) قائم‌مقام وارث فروشنده میشه و در تقسیم ماترک به نسبت سهمی که خریده، سهیم خواهد بود. برای انجام این کار، تنظیم یک مبایعه‌نامه یا صلح‌نامه با ذکر دقیق مشخصات وراث، ماترک و میزان سهم‌الارث واگذار شده ضروریه. همچنین، توصیه می‌کنم قبل از هر اقدامی، با یک وکیل متخصص در امور ارث مشورت کنید تا از انجام صحیح مراحل قانونی مطمئن بشید.