آیا بعد از مختومه شدن پرونده می‌تونم ملکم را ببخشم؟

سلام دوست عزیز! من از طرف وکیل‌کده اینجا هستم تا به سؤال شما پاسخ بدم.

با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید و با در نظر گرفتن اظهارات همکاران، به نظر می‌رسد اکنون مانعی برای انتقال ملک وجود ندارد. اما برای اطمینان کامل و جلوگیری از هرگونه مشکل احتمالی در آینده، به نکات زیر توجه کنید:

• مختومه شدن پرونده: با توجه به اینکه پرونده مهریه و تأمین خواسته به گفته شما در سامانه‌ی ثنا مختومه اعلام شده و توقیفی نیز بر ملک وجود ندارد، از نظر قانونی، در حال حاضر مانعی برای انتقال ملک به مادرتان وجود ندارد. مادامی که پرونده مختومه شده، دیگر بحث "فرار از دین" مطرح نیست، زیرا به لحاظ حقوقی، دینی که شما از پرداخت آن امتناع کنید، وجود ندارد.

• هبه یا مبایعه‌نامه: انتقال ملک می‌تواند هم به صورت هبه (بخشش) و هم از طریق مبایعه‌نامه (فروش) انجام شود. انتخاب نوع قرارداد بستگی به توافق شما و مادرتان دارد. در صورت استفاده از مبایعه‌نامه، ذکر مبلغ معامله (حتی مبلغی اندک) ضروری است.

• اطمینان بیشتر: با اینکه پرونده در سامانه‌ی ثنا مختومه اعلام شده، توصیه می‌شود برای اطمینان خاطر بیشتر، به شعبه‌ی دادگاه و اجرای احکام مراجعه کرده و از اعلام رضایت کامل همسرتان و مختومه شدن قطعی پرونده‌ها اطمینان حاصل کنید. این اقدام احتیاطی، از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند.

• رعایت تشریفات قانونی: در هر صورت، انتقال ملک باید به صورت رسمی و از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام شود تا اعتبار قانونی داشته باشد.

به طور خلاصه، با توجه به مختومه شدن پرونده‌ها و عدم وجود توقیف، شما می‌توانید ملک خود را به مادرتان منتقل کنید. اما قبل از هر اقدامی، بهتر است برای اطمینان بیشتر، به دادگاه و اجرای احکام مراجعه و از مختومه شدن قطعی پرونده‌ها اطمینان حاصل نمایید.