آیا پرداخت بدهی شرکت مسکن مهر مربوط به مالک فعلی است یا مالک قبلی طبق قولنامه؟

با سلام به نظر می‌رسد مسئول اصلی برادر همسرتان است ولیکن با توجه به اینکه تا زمانی که مبلغ 37 میلیون پرداخت نشود شرکت اجازه انتقال را نمی‌دهد مبلغ را میتوانید خودتان پرداخت کنید و با توجه به قولنامه ای که با برادر همسرتان دارید مبلغ را از وی مطالبه کنید.

عرض سلام و احترام ، این مبلغ باید توسط برادر شوهر شما پرداخت شود، چون او طرف تعهد است و چک مربوط به او است مگر اینکه خلاف آن شرط شده باشد.

بادرود— با توجه به اینکه چک و بدهی به نام برادر شوهرتان است و شما صرفاً قولنامه‌ای با او دارید، مسئولیت قانونی پرداخت بدهی با خودِ ایشان است. اما برای گرفتن رضایت شرکت جهت فروش، ممکن است مجبور شوید مبلغ را پرداخت کرده و سپس از برادر شوهرتان مطالبه کنید

با سلام و وقت بخیر؛ در صورتی که در قولنامه شما شرط شده «پرداخت کامل اقساط یا تسویه‌حساب با شرکت» بر عهده فروشنده (برادر شوهرتان) باشد، مسئولیت پرداخت بدهی به شرکت با وی است و شما صرفاً متعهد به پرداخت ثمن معامله به او بوده‌اید؛ اگر شرکت بابت بدهی قدیمی (مثل همان چک ۲ میلیون تومانی) از شما مطالبه وجه کرده، ابتدا باید اسناد معامله و قولنامه بررسی شود؛ در حالت معمول، چون شما ملک را به شرط تسویه کامل خریده‌اید، پرداخت وجه به‌روز‌شده (۳۷ میلیون تومان) بر عهده فروشنده است و شما می‌توانید با پرداخت آن، سپس از فروشنده مطالبه و اقامه دعوا نمایید.

برای آزاد شدن ملک و انتقال قطعی، پرداخت مبلغ به شرکت برعهده شما (مالک فعلی) است، ولی طبق قولنامه حق دارید این مبلغ را از برادرشوهر مطالبه یا حتی قضایی پیگیری کنید ــ اگرچه معمولاً باید خودتان به سرعت برای حل مشکل اقدام نمایید تا فروش انجام شود. پیشنهاد عملی: بهترین راه توافق دوستانه با برادرشوهر جهت تسویه بدهی است. اگر مخالفت کرد و شما مجبور به پرداخت شدید، می‌توانید با در دست داشتن مدارک (قولنامه و رسید پرداخت به شرکت)، دادخواست مطالبه وجه علیه برادرشوهر مطرح کنید