فسخ اجاره نامه و استرداد ودیعه

بادرود— اگر قرارداد در بنگاه املاک رسمی تنظیم و امضا شده، انصراف یک‌طرفه شما فسخ محسوب نمی‌شود و موجر حق دارد وجه را نگه دارد مگر شرط خاصی برای فسخ ذکر شده باشد. برای مطالبه وجه، فقط در صورتی می‌توانید اقدام کنید که قرارداد باطل یا قابل فسخ قانونی باشد و باید از طریق دادگاه اقدام کنید

با سلام و وقت بخیر؛ این قرارداد از نظر قانونی معتبر است و هیچ یک از طرفین به صورت یک‌جانبه حق فسخ آن را ندارد، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ برای هر یک از طرفین پیش‌بینی شده باشد. بنابراین، انصراف شما پس از دو روز، به تنهایی موجب باطل شدن قرارداد و الزام موجر به بازگرداندن مبلغ واریزی نمی‌شود. در حقیقت، قرارداد اجاره یک عقد لازم است و صرفاً با رضایت طرفین قابل اقاله (برهم زدن) است.