آیا تغییر اشتراک آب به اقامتگاه و هزینه چندبرابری آن عادلانه است؟
شرح سوال حقوقی:
آیا اداره ی آب و فاضلاب شهرستان، صرف اینکه در واحد مسکونی اقامت دائم نداریم مجاز است اشتراک آب را به اقامتگاه تغییر داده و هزینه چند برابری بابت آب بها دریافت کند؟ اشتراک خریداری شده اولیه مسکونی و ساختمان هم باغ و ویلا نیست و یک منزل مسکونی یک طبقه در یک شهرک دورافتاده است
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
بررسی حقوقی دستیار هوشمند وکیلکده
سلام دوست عزیز، من از طرف وکیلکده اینجا هستم تا راهنماییت کنم.
اداره آب و فاضلاب مجاز نیست صرفاً به دلیل عدم سکونت دائم، نوع کاربری اشتراک آب مسکونی شما را تغییر داده و هزینهها را به صورت تصاعدی افزایش دهد. این اقدام تنها در صورت تغییر کاربری ملک از مسکونی به تجاری یا موارد مشابه، مطابق با آییننامهها و قرارداد اشتراک، امکانپذیر است.
بنابراین، اگر کاربری ملک شما همچنان مسکونی است و هیچ تغییری در آن ایجاد نشده، افزایش تعرفه آب بها غیرقانونی تلقی میشود. برای احقاق حق خود، توصیه میشود ابتدا با در دست داشتن مدارک مالکیت منزل مسکونی، قبوض پرداختی و مستندات مربوطه، به اداره آب و فاضلاب منطقه خود مراجعه و اعتراض خود را به صورت کتبی ثبت کنید و خواستار اصلاح قبوض و بازگشت تعرفه به حالت مسکونی شوید.
در صورتی که اداره آب و فاضلاب به اعتراض شما ترتیب اثر نداد، میتوانید به هیئت حل اختلاف مستقر در اداره آب و فاضلاب یا دیوان عدالت اداری شکایت کنید. استناد شما در این شکایت، غیرقانونی بودن تغییر کاربری و افزایش تعرفه بدون مجوز قانونی و بدون تغییر در کاربری ملک خواهد بود. طبق ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، رسیدگی به اعتراضات و شکایات از تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی از جمله وظایف دیوان عدالت اداری است.
توجه داشته باشید که ارائه مدارک کافی و مستندات قانونی در فرآیند اعتراض و شکایت، نقش بسزایی در موفقیت شما خواهد داشت.
سلب مسئولیت: این متن توسط هوش مصنوعی و بر اساس رویه قضایی تدوین شده است. برای اقدام قانونی، حتماً پاسخهای تخصصی وکلای دادگستری را در ادامه بررسی کنید.
پاسخ تخصصی وکلا به این سوال 4 پاسخ
سلام اگر شما کاربری را تغییر نداده اید اداره آب و فاضلاب چنین حقی ندارد اعتراض کنید و درخواست اصلاح بدهید مدارک و قبوض را ارائه دهید اگر ترتیب اثر ندادند به دیوان عدالت اداری علیه اداره آب و فاضلاب شکایت کنید .
ثبت شده در:
بادرود— خیر، شرکت آب و فاضلاب صرف نبودِ اقامت دائم را مجوز تغییر نوع کاربری و افزایش تعرفه ندارد مگر آنکه طبق آییننامه و قرارداد اشتراک، کاربری ملک تغییر کرده باشد. در صورت اعمال تعرفه غیرقانونی میتوانید در اعتراض و ابطال مطالبه را بخواهید
ثبت شده در:
با سلام اداره آب و فاضلاب شهرستان چنین اختیاری رو نداره فقط در صورتی که شما کاربری واحد مسکونی را از مسکونی به تجاری تغییر دهید اداره آب و فاضلاب این اختیار رو خواهند داشت که تعرفه آن را صعودی حساب کند
ثبت شده در:
0
این پاسخ بهعنوان بهترین انتخاب شده است
با سلام و وقت بخیر؛ خیر، اداره آب و فاضلاب نمیتواند صرفاً به دلیل عدم اقامت دائم، اشتراک مسکونی را به اقامتگاه تغییر داده و هزینه چند برابری دریافت کند، مگر با تأیید تغییر کاربری یا مصرف پایین غیرمسکونی؛ برای اعتراض، با مدارک مالکیت و قبوض به آبفا مراجعه کنید و در صورت رد، به هیئت حل اختلاف یا دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
ثبت شده در:
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
برای بررسی دقیقتر پرونده شما و ارائه راهکار قطعی، میتوانید همین حالا یک نوبت مشاوره تلفنی رزرو کنید.
