خلع ید و اجرت المثل ملک‌مشاع
29 شهریور 1404
سوال کاربر:
سلام و احترام
عموم بعد از فوت پدر بزرگم درخواست خلع ید و اجرتالمثل اموال داده راجب خونمون که پدربزرگم ۳۰ سال پیش سند زده بین دو پسرش ولی پدر من چون دچار عقب افتادگی ذهنیه باهم پیش پدربزرگ و مادربزرگمون زندگی میکردیم و ازشون نگهداری میکردیم تو این خونه و در این مدت هم عموم هیچ وقت حرفی راجب این موضوع نزده الان بعد از فوت پدربزرگم مطرح کرده خواستم راهنماییم کنید ممنونم
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام
از زمانی که سند رسمی به نام پدر و عموی شما تنظیم‌شده مالکیت مشاع برای هر دو نفر ایجاد شده است، در صورتی که عموی شما راضی به ادامه تصرف نباشد و دادگاه به خلع ید حکم دهد باید ملک را تخلیه نمایید ، اما برای اجرت المثل میتوانید بیان کنید که به رضایت ایشان در تمامی این سالها در ملک ساکن بوده اید و هیچ وقت از شما درخواست تخلیه یا اجرت المثل نداشته اند، دلیل این رضایت هم‌می تواند این باشد که شما از پدر بزرگ‌و‌مادر بزرگ مراقبت مینمودید.
پاسخ وکیل:
سلام اگر ملک مشاع بین پدر شما و عمویتان باشد، عموی شما حق دارد خلع ید درخواست کند.
سکونت شما بدون رضایت او، استفاده غیرمجاز محسوب می‌شود.
اجرتالمثل هم قابل مطالبه است مگر سابقه سکونت و توافق ثابت شود.
مشورت با وکیل متخصص برای کاهش اجرتالمثل و ارائه مدارک به دادگاه توصیه می‌شود.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من شیما ذکائی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
