ایا شوهرم با پرداخت بخشی از ثمن معامله می تواند خانه را از من بگیرد

سلام دوست عزیز، من از تیم وکیل‌کده اینجا هستم تا به سوال حقوقی شما پاسخ بدم.

با توجه به توضیحات شما و اظهارات وکلا، از آنجایی که سند مالکیت خانه به نام شما ثبت شده است، از نظر قانونی مالک آن محسوب می‌شوید. این موضوع به استناد ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، مالکیت شما را به رسمیت می‌شناسد.

پرداخت بخشی از مبلغ خرید خانه توسط همسرتان، تغییری در مالکیت شما ایجاد نمی‌کند؛ اما این حق را برای ایشان ایجاد می‌کند که مبلغ پرداختی (یعنی 14 میلیون تومان) را از شما مطالبه کند. همسرتان می‌تواند با ارائه مدارک و مستندات مربوطه، دادخواستی مبنی بر مطالبه وجه به دادگاه ارائه دهد. در این صورت، شما موظف به پرداخت مبلغ مذکور به ایشان خواهید بود.

لازم به ذکر است که صرف سکونت همسرتان در ملک یا پرداخت بخشی از وام، حقی برای ایشان در مالکیت ایجاد نمی‌کند. همچنین، اقداماتی مانند تنظیم مبایعه‌نامه به نام شما، اخذ وام به نام برادرتان و پرداخت اقساط وام ازدواج (با سهم 14 میلیونی شما) نیز دلیلی بر مالکیت ایشان بر ملک نیست.

در نهایت، توصیه می‌شود در صورت مواجهه با هرگونه اقدام قانونی از سوی همسرتان، با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا از حقوق خود به طور کامل دفاع کنید.