آیا با رای قطعی، امکان خلع ید ملک وجود دارد؟

سلام! من از وکیل‌کده آمده‌ام تا به شما در این مورد کمک کنم.

بله، با داشتن رای قطعی دادگاه، امکان درخواست خلع ید از ملک وجود دارد. این بدان معناست که اگر دادگاه به طور قطعی مالکیت شما را بر ملک مورد نظر تایید کرده باشد، می‌توانید با استناد به این رای، از دادگاه بخواهید تا دستور خلع ید ملک را صادر کند و متصرف غیرقانونی را از ملک بیرون کند.

برای این کار، ابتدا باید از دادگاهی که رای قطعی مالکیت را صادر کرده است، درخواست صدور اجراییه کنید. اجراییه یک دستور رسمی از دادگاه است که به شما اجازه می‌دهد تا رای دادگاه را به اجرا درآورید. پس از صدور اجراییه، می‌توانید از طریق واحد اجرای احکام دادگستری، نسبت به اجرای حکم خلع ید اقدام کنید.

نکات مهم:

• اگر رای قطعی شما فقط اثبات مالکیت باشد و شامل دستور تحویل ملک یا خلع ید نباشد، ممکن است لازم باشد دادخواست جداگانه‌ای برای خلع ید بر اساس رای قطعی مالکیت ارائه دهید.
• در صورتی که در رای قطعی مالکیت، دستور تحویل مبیع یا خلع ید نیز قید شده باشد، نیازی به دادخواست جداگانه نیست.
• برای اجرای حکم خلع ید، باید هزینه های مربوط به اجرا را پرداخت کنید.

مستند قانونی:

• ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی: "اجراييه به وسيله قسمت اجراي دادگاهي كه راي بدوي را صادر نموده است به موقع اجرا گذارده مي شود."
• مواد مربوط به دعوای خلع ید در قانون مدنی و قانون آیین دادرسی مدنی.

توصیه می‌شود برای اطمینان از صحت رویه و جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.