آیا هزینه دیزاین در سهم شریک حساب میشود

سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده با شما هستم. در خصوص سوالتان باید بگویم، محاسبه هزینه دیزاین و نوسازی مغازه در تعیین درصد شراکت، امری توافقی بین شما و شریکتان است و قانون در این خصوص تعیین تکلیف نکرده است.

به طور کلی، تعیین سهم هر شریک در یک مشارکت مدنی، بر اساس میزان آورده او (اعم از نقدی، غیرنقدی، یا کار) صورت می‌گیرد. بنابراین، اگر توافق شما بر این باشد که هزینه دیزاین و نوسازی نیز به عنوان آورده شریک محسوب شود، این مبلغ در تعیین درصد شراکت او مؤثر خواهد بود. در غیر این صورت، این هزینه به عنوان آورده در نظر گرفته نمی‌شود و در نتیجه، تأثیری در درصد شراکت نخواهد داشت.

در این راستا، چند نکته مهم وجود دارد:

• توافق کتبی: برای جلوگیری از بروز اختلافات آتی، ضروری است که تمامی توافقات خود در خصوص نحوه محاسبه سهم هر شریک، از جمله نحوه محاسبه هزینه دیزاین و نوسازی، را به صورت کتبی در یک قرارداد مشارکت مدنی درج کنید. این قرارداد باید به امضای هر دو طرف برسد.
• مشخص کردن نحوه استرداد هزینه: اگر توافق شما بر این باشد که هزینه دیزاین و نوسازی به عنوان آورده شریک محسوب نشود، باید در قرارداد مشخص کنید که این مبلغ چگونه و در چه زمانی به شریک مسترد خواهد شد.
• توجه به ارزش سرقفلی: از آنجایی که مغازه شما دارای سابقه فعالیت 40 ساله است، احتمالاً دارای ارزش سرقفلی است. در تعیین درصد شراکت، حتماً ارزش سرقفلی را نیز در نظر بگیرید و در قرارداد به آن اشاره کنید تا از بروز اختلافات بعدی جلوگیری شود. بهتر است در قرارداد ذکر شود که اعتبار مغازه متعلق به شما بوده و شریک بعداً ادعایی نداشته باشد.

به یاد داشته باشید که قرارداد شما باید بر اساس ماده 10 قانون مدنی تنظیم گردد، که به موجب آن "قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است."

توصیه می‌کنم قبل از هر اقدامی، حتماً با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا قراردادی تنظیم شود که به طور کامل منافع شما را تامین کند.