هر انتقال خانه به همسر توسط شوهر « هبه » نیست .

سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده همراه شما هستم تا پاسخ سوال حقوقی‌تان را ارائه دهم:

با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید، به نظر می‌رسد که همسرتان نمی‌تواند دو دانگ از منزل جدید که به نام شماست را پس بگیرد. انتقال خودرو از شما به همسرتان، خرید آپارتمان به نام شما، فروش آن و سپس خرید منزل جدید که دو دانگ آن به نام شما ثبت شده است، نشان‌دهنده یک فرآیند با قصد مشخص بوده است.

نکات مهم حقوقی در این خصوص عبارتند از:

• مالکیت رسمی: ثبت رسمی دو دانگ از منزل به نام شما، نشان‌دهنده انتقال مالکیت به شما است و این موضوع از نظر قانونی دارای اعتبار است.

• عدم وجود هبه‌نامه: ادعای هبه (بخشش) نیازمند اثبات است. طبق قانون مدنی، برای اثبات هبه، وجود هبه‌نامه رسمی الزامی است. صرف ادعا در این خصوص پذیرفته نخواهد شد. با توجه به اینکه شما اشاره‌ای به وجود هبه‌نامه نکرده‌اید، ادعای هبه از سوی همسرتان به سختی قابل اثبات خواهد بود.

• معاملات متعدد: زنجیره معاملاتی که رخ داده است (فروش خودرو، خرید آپارتمان، فروش آپارتمان و خرید منزل جدید) نشان می‌دهد که این اقدامات با توافق طرفین و با هدف مشخص انجام شده است و نمی‌توان به سادگی ادعا کرد که دو دانگ منزل صرفاً به عنوان هبه به شما منتقل شده است.

با این حال، برای اطمینان بیشتر و بررسی دقیق‌تر جزئیات پرونده، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت کنید. بررسی دقیق مدارک و شرایط خاص شما می‌تواند به ارائه یک نظر حقوقی دقیق‌تر و جامع‌تر کمک کند.