تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده همراه شما هستم تا به سوال حقوقی‌تان پاسخ دهم.
در پاسخ به پرسش شما در خصوص امکان صلح عمری ملک مشاع به نام فرزند، باید گفت طبق ماده 583 قانون مدنی، هر یک از مالکین مشاعی می‌توانند سهم خود از ملک مشاع را به هر نحو قانونی از جمله صلح عمری، به دیگری انتقال دهند. این انتقال، حتی بدون رضایت سایر مالکین مشاع نیز امکان‌پذیر است.
اما نکته مهم اینجاست که تصرف مادی در ملک مشاع، نیازمند اجازه تمام شرکا است. این بدان معناست که اگرچه شما می‌توانید سهم خود را به صورت عمری به فرزندتان صلح کنید، اما فرزند شما تا زمانی که سایر مالکین مشاع اجازه ندهند، حق تصرف مادی (مانند سکونت یا ساخت و ساز) در کل ملک را نخواهد داشت. این موضوع با وحدت ملاک از ماده 475 قانون مدنی قابل استنباط است که تصرف در مال مشاع را منوط به اذن سایر شرکا می‌داند.
بنابراین، صلح عمری سهم مشاع به فرزند امکان‌پذیر است، اما این امر لزوماً به معنای امکان تصرف فوری و کامل در ملک توسط فرزند شما نخواهد بود و این موضوع به توافق با سایر مالکین مشاع بستگی دارد. پیشنهاد می‌کنم پیش از هر اقدامی، برای بررسی دقیق‌تر شرایط خاص خود و جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی مستند به ماده583 قانون مدنی هریک از مالکین مشاعی میتواند حتی بدون رضایت سایرین هرگونه عمل حقوقی اعم از صلح عمری را در خصوص میزان سهم خود منظور دارد اما تصرف مادی در ملک مشاعی باوحدت ملاک از ماده 475 همان قانون نیاز به اذن همه مالکین مشاعی دارد.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من صمد قاسمی پور هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
