header_background

آیا تعهد زوجه مبنی بر عدم توقیف املاک زوج، الزام‌آور است؟

09 آذر 1404
سوال کاربر:
سلام زوج یک واحد آپارتمان به زوجه واگذار تا در قبال آن ، زوجه در دفترخانه طی قراردادی مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی متعهد گردد که زوج می تواند یک منزل ویلایی مسکونی حداکثر دو طبقه به متراژ ۳۰۰ متر مربع یا دو واحد آپارتمان جمعا حداکثر ۳۰۰ متر مربع داشته باشد و آنها را (صرفا ملک های مورد توافق را ) در صورت مطالبه مهریه هیچ گاه بابت مهریه خود توقیف نکند آیا این تعهد برای وی الزام آور است؟ یا می تواند بعدا آنها را بعنوان مهریه توقیف نماید و توافق مزبور حسب ماده ۹۵۹ و ۹۶۰ قانون مدنی باطل و بلااثر می باشد؟

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 6

ایکون ستاره ای پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده

سلام دوست من، من از تیم وکیل‌کده در خدمت شما هستم.

با بررسی سوال و پاسخ های ارائه شده توسط وکلا، به نظر می‌رسد موضوع تعهد زوجه مبنی بر عدم توقیف اموال معین زوج بابت مهریه، ابعاد گوناگونی دارد. در یک نگاه کلی، ماده 10 قانون مدنی به اشخاص اجازه می‌دهد تا در چارچوب قانون، هر توافقی را انجام دهند. بنابراین، تعهد زوجه به عدم توقیف اموال مشخص زوج می‌تواند به عنوان یک توافق خصوصی معتبر تلقی شود.

با این حال، باید به این نکته توجه داشت که طبق مواد 959 و 960 قانون مدنی، هیچ‌کس نمی‌تواند به طور کلی حق خود را از خود سلب کند. اما، اگر این سلب حق به صورت جزئی باشد و فقط شامل اموال معینی شود، از نظر برخی حقوقدانان مشکلی ایجاد نمی‌کند. به عبارت دیگر، زوجه می‌تواند توافق کند که اموال خاصی از زوج را بابت مهریه توقیف نکند، اما نمی‌تواند به طور کامل از حق مطالبه مهریه خود صرف نظر کند.

در این مورد خاص، چون تعهد زوجه محدود به دو مورد ملک مشخص است و نه به طور کلی عدم وصول مهریه، به نظر می‌رسد توافق قابل قبول باشد. زوجه همچنان حق دارد مهریه خود را مطالبه کند، اما نمی‌تواند املاک مورد توافق را برای این منظور توقیف کند.

بهترین کار این است که برای تنظیم چنین قراردادی، حتماً از یک متخصص حقوقی کمک بگیرید تا اطمینان حاصل شود که تمام جوانب قانونی رعایت شده و حقوق طرفین به درستی حفظ می‌شود.

خلاصه هوشمند: این پاسخ توسط دستیار هوشمند و بر اساس قوانین جاری تولید شده است. برای دریافت راهکار قطعی و تخصصی، حتماً پاسخ وکلای پایه یک دادگستری را در ادامه مطالعه کنید.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ خیر، فقط در صورت بذل الباقی مهریه، این امکان وجود دارد و در صورت مطالبه مهریه با چنین توافقی حق توقیف املاک دیگر از زوجه ساقط نخواهد شد.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی مطابق موازین قانونی براساس اصل آزادی قراردادی شما میتوانید با توافق یکدیگر اموال مزبور را جزو مستثنیات دین محسوب نمایید و متعاقبا در صورت مطالبه مهریه و توقیف به استناد همان قرارداد برای رفع توقیف اقدام نمایید ایضا این امر تعارضی با مواد 959و 960 قانون مدنی ندارد چرا که سلب حق به صورت جزئی بلااشکال است و مانعی در این خصوص وجود ندارد اما می بایست نهایت دقت را در تنظیم قرارداد و رعایت چارچوب حقوقی آن در نظر داشته باشید.
پاسخ وکیل:
با سلام شرط عدم توقیف املاک بابت مهریه چون موجب اسقاط حق قانونی زوجه می‌شود طبق مواد ۹۵۹ و ۹۶۰ باطل است و زوجه می‌تواند در آینده همان املاک را برای وصول مهریه توقیف کند.
پاسخ وکیل:
سلام چون تعهد محدود به فقط دو مورد ملک است و نه به طور کلی عدم اجرا و وصول مهریه، توافق قابل قبول است و حقوق زوجه را به طور کلی محدود نمی کند
پاسخ وکیل:
باسلام،توافق زوجه مبنی بر عدم توقیف برخی اموال معین زوج برای وصول مهریه، مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی صحیح و لازم‌الاجراست و به‌دلیل اینکه اسقاط «کلی» حق محسوب نمی‌شود، مشمول بطلان مواد ۹۵۹ و ۹۶۰ نیست. زوجه حق مطالبه مهریه را دارد، اما حق توقیف اموال مشخص‌شده را از خود سلب کرده است. در صورت اقدام به توقیف این اموال، زوج می‌تواند اعتراض و جلوگیری از اجرای توقیف را درخواست کند. همچنین معوض بودن و تنظیم رسمی این توافق، اعتبار آن را تقویت می‌کند.
پاسخ وکیل:
با سلام قابل اجراست اما متن نوشته شده ایرادات بسیاری داره اگر بشه 301متر توافق از اعتبار میوفته. اگر بشه سه واحد 100 متری همون 300متره اما باز از اعتبار میوفته زوجه بابت مهریه فقط از خودش ساقط کرده. و بابت نفقه و شرط تصنیف دارایی می‌تونه مطالبه کنه و ...... پیشنهاد میکنم حتما متخصص در این حوزه متن رو تنظیم کنن
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم