سازنده میتونه بدون اجازه مالک سهمش رو بفروشه؟
19 دی 1403
سوال کاربر:
سلام خسته نباشی .بنده 4سال پیش حیاط مسکونی خودم را به شخصی جهت ساخت و ساز به مشارکت داده بودم .و مشارکت کننده هم سهم خودش را قبل از اینکه ساخت و ساز را شروع کنه. بصورت پیش فروش واگذار کرده و ساختمان را نیمه کاره گذاشته. ضمنا بدون اطلاع مالک پیش. فروش کرده .یکی از خریداران شکایت کرده ام وز هم دادگاه حکم تحویل واحد را داده.سوال بنده اینه اونکه بدون اطلاع مالک واگذار کرده آیا دادگاه حکم تحویل میتونه صادر کنه
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی چنانچه در قرارداد مشارکت حق نقل و انتقال سازنده نسبت به سهم ایشان محدود نشده باشد و یا زمانی برای آن تعیین نشده باشد امکان نقل و انتقال برای ایشان فراهم است و معامله انجام شده صحیح است و در غیراین صورت غیرنافذ می باشد و شما میتوانید برای بطلان آن اقدام نمایید.
پاسخ وکیل:
عرض ادب و احترام
ابتدا امر باید قرارداد فی مابین شما و سازنده ملاحظه گردد اگر حق پیش فروش را از سازنده سلب نکرده اید ایشان میتوانستند پیش فروش نمایند ولیکن چنانچه این شرط درج شده است و سازنده تخلف نموده شما میتوانید قرارداد فی مابین را فسخ نمایید البته از طریق دادگاه می بایست انجام شود .
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من سهیلا السادات موسویان هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
