قولنامه ارثی پدر بزرگ: چگونه سهم خود را تضمین کنم؟
05 اسفند 1403
سوال کاربر:
سلام
پدر بزرگ من بعد از مرگش یک ملک و یک ماشین میخواد بده به من و الان برای من در یک کاغذ یک قول نامه داده میخوام بدونم اگر در وصیت نانه اون ملک به اسم یکی بزنه حق مال کدوم است من یا اون نفری که در وصیت نامه اصلی است اگر در وصیت نامه اینا به اسم یکی باشه چیکار کنم که نتونه اونارو به ارس ببره چه مدرکی ازش بگیرم که حتا تو وصیت نامه هم اگه به اسم یه باشه اینا به من برسه ؟؟
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام، از وکیل‌کده همراه شما هستم تا به این پرسش حقوقی پاسخ دهم.
در پاسخ به سوال شما، لازم است بدانید که در حقوق ایران، تا زمانی که فرد زنده است، حق هرگونه تصرفی در اموال خود را دارد. اما این تصرفات، پس از فوت، تابع مقررات ارث و وصیت خواهد بود.
قولنامه‌ای که پدربزرگ شما تنظیم کرده، به خودی خود سند مالکیت محسوب نمی‌شود و نمی‌تواند به طور قطعی انتقال مالکیت را به شما اثبات کند. اعتبار قولنامه به عنوان یک مدرک، بستگی به شرایط و مندرجات آن دارد.
اگر پدربزرگ شما در وصیت‌نامه رسمی، ملک و ماشین را به نام شخص دیگری وصیت کند، این وصیت تا سقف یک‌سوم کل اموال ایشان نافذ خواهد بود. یعنی، اگر ارزش ملک و ماشین از یک‌سوم اموال بیشتر باشد، تنها تا سقف یک‌سوم به آن شخص تعلق می‌گیرد و مابقی بین وراث تقسیم می‌شود.
برای اینکه بتوانید از حقی که به آن معتقدید دفاع کنید، اقدامات زیر را مد نظر داشته باشید:
1. **اثبات مالکیت واقعی:** سعی کنید با جمع‌آوری مدارک و مستندات دیگر، از جمله شهادت شهود، رسیدهای پرداخت وجه (در صورت وجود)، و هرگونه مدرکی که نشان دهد قصد واقعی پدربزرگ شما انتقال مالکیت به شما بوده است، به دادگاه ارائه دهید.
2. **تامین خواسته:** برای جلوگیری از انتقال احتمالی ملک و ماشین توسط وراث یا شخصی که در وصیت‌نامه به نفع او وصیت شده، می‌توانید از دادگاه تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال اموال را نمایید. به این منظور، باید دادخواستی به دادگاه ارائه داده و دلایل و مدارک خود را ضمیمه کنید.
3. **وصیت‌نامه:** چنانچه وصیت‌نامه تنظیم شود، شما می‌توانید در دادگاه نسبت به صحت و اصالت آن ایراد وارد کنید و خواستار بررسی آن توسط کارشناس خط شوید.
**نکته مهم:** برای جلوگیری از هرگونه سوءتفاهم و ابهام در آینده، بهتر است پدربزرگ شما در زمان حیات، به صورت رسمی و قانونی، نسبت به انتقال مالکیت ملک و ماشین به شما اقدام کند. این کار می‌تواند از طریق تنظیم سند رسمی انتقال در دفتر اسناد رسمی صورت گیرد.
توصیه می‌شود برای بررسی دقیق‌تر وضعیت حقوقی خود و انجام اقدامات لازم، با یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مشورت نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
عرض ادب
هر فردی تا زمانی که در قید حیات است می تواند برای اموال خویش تصمیم بگیرد ، اینگونه که بعد از مرگ یک ملک و یک خودرو به شما برسد ، قانون نمی پذیرد و تمام اموال بین وراث تقسیم می شود ، مبایعه نامه می تواند دلیلی بر انتقال ملک به شما باشد ، و اگر پدر بزرگ شما وصیت کند به نام شخص دیگری تا سک سوم اموال نافذ است و از سایر اموال باقیمانده یک سوم را به آن شخص می دهند .
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ حق مالکیت نسبت به ملک و خودرو تابع وصیت‌نامه رسمی و قوانین ارث است و قولنامه عادی سند معتبر مالکیت نیست. اگر وصیت‌نامه رسمی ملک را به نام دیگری زده باشد، آن شخص مالک قانونی است مگر اینکه شما بتوانید با مدارک مثبته ثابت کنید انتقال مالکیت واقعی به شما صورت گرفته است. برای جلوگیری از انتقال ملک، باید از طریق دادگاه دستور موقت بگیرید و از او درخواست تأمین خواسته نمایید؛ همچنین بهتر است هرگونه ادعای خود را با اسناد مکتوب و شهادت شهود مستند کنید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
