فسخ قرارداد: آیا بدون ذکر، ضرر و زیان باید پرداخت شود؟

باسلام، اگر فسخ به دلیل تقصیر طرف باشد، او مسئول پرداخت ضرر و زیان واقعی است حتی بدون ذکر آن در قرارداد. در فسخ به علت مشروع و غیرقابل‌انتساب، معمولاً هیچ‌کدام مسئول خسارت نیستند. نبود بند خسارت در قرارداد، مسئولیت را به قاعده عمومی جبران خسارت ناشی از تقصیر ارجاع می‌دهد. فسخ یک‌طرفه بدون دلیل مشروع می‌تواند موجب مسئولیت پرداخت ضرر و زیان برای فسخ‌کننده شود.

با سلام اگر در قرارداد شرط خسارت پیش‌بینی نشده باشد، صرفِ فسخ موجب الزام به پرداخت ضرر و زیان نیست؛ مگر اینکه فسخ بدون حق قانونی انجام شده و طرف مقابل بتواند ورود ضرر و رابطه سببیت را اثبات کند.

باسلام بنطرم بله امکانپذیر است چرا که وقتی یک قراردادی منعقد میشود طرفین تلاش میکند ازاین قرارداد سود یا منفعتی عایدش شود، مثلایک طرف تلاش میکند کالایی ارزان بدهد طرف دیگر تلاش میکند کالای خود به بهای گزاف بفروشد،»»// مثلا من امروز قرارداد ملکی باشما منعقد نموده ام من میگم خوب خریدم فسخ نمیکنم اما شما میگی ارزون فروختم باید فسخ کنم به قیمت خوپ بفروشم در این حین با از بین رفتن ارزش پول طرف ، بطرف اعلام میکنید این پول شماست خانه ام را بده!!

سلام اگر طرف مقابل دچار خسران شده باشد و مطالبه خسارت کند دادگاه به نفع ایشان حکم صادر خواهد کرد

سلام پرونده نیاز به بررسی دارد زیرا اساساً فسخ به راحتی امکان‌پذیر نیست و نیاز به تصریح دارد. باید قرارداد بررسی شود

عرض سلام و احترام ، نبود شرط خسارت در قرارداد مانع مطالبه خسارت نیست؛ خسارت قابل مطالبه است اگر زیان‌دیده وقوع خسارت و رابطه سببیت با نقض قرارداد را ثابت کند. برای حصول نتیجه، اسناد و دلایل خسارت را جمع کنید و در صورت پیچیدگی، درخواست کارشناس کنید یا از وکیل کمک بگیرید.

با احترام؛ به دلیل و شرایط فسخ بستگی دارد. ضرر و زیان ناشی از فسخ می‌تواند هم بر اساس توافق طرفین (وجه التزام) و هم بر اساس قانون و اثبات ورود ضرر ایجاد شود. به عبارتی اگر در قرارداد شرط خاصی (وجه التزام) نوشته نشده باشد، شخص متضرر می‌تواند با اثبات ورود ضرر به دادگاه مراجعه کند. در این حالت، باید وجود ضرر، رابطه سببیت بین تخلف و ضرر، و میزان آن را با ارائه مدرک اثبات کند. قاضی بر اساس ادله، حکم به پرداخت خسارت می‌دهد. لذا موضوع شما برای پاسخ صحیح تر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

با سلام چنانچه در قرارداد وجه التزام پیش، بینی نشده باشد طرفی که معامله را فسخ می‌کند وجه التزام پرداخت نمی‌کند ورود خسارت نیاز به اثبات دارد