مستاجر اجاره را داد؛ آیا فسخ قرارداد و حکم تخلیه پابرجاست؟

با سلام واریزی های الان دلیلی بر عدم گرفتن حکم تخلیه نیست و همچنان این حق رو شما دارین

باسلام بدلیل پیش بینی حق فسخ درقرارداد اجاره،، فسخ اجاره و بالتبع ان تخلیه ملک امکانپذیر است، هرچند که مستاجر اجاره بها واریز کرده ، چون درصورت عدم واریزی، شما میتوانستید مطالبه اجور معوقه را طی دادخواستی مطرح نماید. لذا پرداخت احاره بها معوقه مانع حق فسخ نمیشود./.

با سلام به محض محقق شدن شرط قرارداد حق فسخ برای شما ایجاد شده که اعلام هم شده است اقدام بعدی مستاجر جهت پرداخت بدهی مانع استحقاق شما نسبت به تخلیه و...... نمی‌باشد.

سلام چون فسخ قبل از پرداخت بدهی‌ها اعلام کرده‌اید (طبق بند قرارداد و با اظهارنامه)، پرداختِ بعدیِ مستأجر مانع تخلیه نیست و هنوز می‌توانید حکم تخلیه بگیرید مگر بند خاصی در این خصوص در قرارداد قید شده باشد

عرض سلام و احترام ، بله—پرداخت اجاره پس از تقدیم دادخواست لزوماً مانع صدور حکم تخلیه نیست. چون شما قرارداد را با اظهارنامه فسخ کرده‌اید و خواستۀ شما «تأیید فسخ و تخلیه» است، دادگاه می‌تواند علی‌رغم پرداخت اخیر مستأجر، حکم به تخلیه صادر کند اگر شروط فسخ محقق باشد. قبل از جلسه مدارک (قرارداد، اظهارنامه با رسید، رسیدهای پرداخت و هر شاهد) را حاضر کنید و در جلسه تأکید کنید خواسته‌تان تأیید فسخ و خلع ید است، نه صرفاً مطالبه اجاره.

با سلام و درود اگر بعد از دادخواست شما پرداخت کرده فسخ منتفی نمیشود و همچنان میتوانید فسخ کنید.

با سلام و وقت بخیر؛ بله؛ پرداخت بدهی پس از اعلام فسخ، موجب احیای قرارداد نمی‌شود مگر اینکه شما صراحتاً رضایت به ادامه اجاره داده باشید؛ در صورت تحقق تخلف (عدم پرداخت اجاره) و اعمال فسخ، عقد منحل شده و پرداخت متأخر صرفاً تسویه دین است؛ بنابراین در صورت احراز فسخ صحیح، دادگاه می‌تواند حکم تخلیه صادر کند حتی اگر بدهی بعداً پرداخت شده باشد.

باسلام،کاربرگرامی با توجه به اینکه قبلا اظهارنامه فسخ را ارسال نمودید در این شرایط به موجب اظهارنامه دیگری عدم قبول پرداختی ها از جانب ایشان را اعلام نمایید و تقاضای ارائه شماره حساب جهت استرداد وجوه پرداخت شده نمایید با این اوصاف همچنان فسخ امکان پذیر می باشد.