زمین پدری، فریب و صغارت: آیا بعد ۸ سال قابل استرداد است؟
19 بهمن 1404
سوال کاربر:
وقت بخیر
یک قطعه زمین که به نام پدرم بوده بعد از فوت عموم با استفاده از سادگی بنده و خانواده از خانواده ما بدون پرداخت هیچ مبلغی از ما گرفت و اول گفت به نام مادر بزرگم بزنیم و بعد اونم زد به نام عموم که پسرش باشه و قول داد در زمان فروش حق ما رو بده و الان میگه نه.
سوال من اینه اون زمان خواهر و مادرم بالای ۱۸ سال و من زیر ۱۸ سال بودم.
با توجه به اینکه لز این موضوع ۸ سال گذشته من میتونم اقدام کنم یا دیگه نمیشه کاری کرد.
یک قطعه زمین که به نام پدرم بوده بعد از فوت عموم با استفاده از سادگی بنده و خانواده از خانواده ما بدون پرداخت هیچ مبلغی از ما گرفت و اول گفت به نام مادر بزرگم بزنیم و بعد اونم زد به نام عموم که پسرش باشه و قول داد در زمان فروش حق ما رو بده و الان میگه نه.
سوال من اینه اون زمان خواهر و مادرم بالای ۱۸ سال و من زیر ۱۸ سال بودم.
با توجه به اینکه لز این موضوع ۸ سال گذشته من میتونم اقدام کنم یا دیگه نمیشه کاری کرد.
تعداد پاسخ ها : 7
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام
با توجه به اینکه انتقال ملک بدون پرداخت ثمن و با سوءاستفاده از وضعیت شما انجام شده و شما در زمان انتقال صغیر بودهاید، امکان طرح دعوای ابطال یا صوری بودن معامله همچنان وجود دارد و گذشت زمان مانع رسیدگی نیست.
پاسخ وکیل:
باسلام
مقدمتا عرض مینمایم چون ماترک است هرکس میتواند نسبت به سهم الارث خود تصرف حقوقی نماید، و مادر نیز از قیمت ارث میبرد، نه از عین!!!
اگر مادر بزرگتون قول دادن و الان به تعهدش عمل نمیکنه میتوانید الزامش کنید به انجام تعهد.(العفوا بالعقود)
پاسخ وکیل:
با سلام باید حتما قراردادتون بررسی بشه تا بتونم کمکتون کنم ، اما حتما میتونین ادعای صوری بودن قرارداد رو مطرح کنین
پاسخ وکیل:
سلام اگر انتقال زمین بدون پرداخت پول و بر اساس سوءاستفاده انجام شده باشد، قابل پیگیری است. چون شما آن زمان زیر ۱۸ سال بودهاید، مرور زمان به ضرر شما محسوب نمیشود و هنوز حق طرح دعوا دارید. میتوانید با استناد به عدم اهلیت، فریب (تدلیس) و انتقال صوری دادخواست ابطال سند و اعاده حق بدهید. گذشت ۸ سال مانع اقدام شما نیست، اما باید مدرک یا شاهد (اظهارات، پیامها، اقرار قبلی، نبودِ ثمن معامله) ارائه شود
پاسخ وکیل:
با سلام
امور حقوقی مشمول مرور زمان نمیشود امکان اقدام وجود دارد
پاسخ وکیل:
با سلام و درود.معامله باید به صورت جزئی تر بررسی شود در شرایطی امکان ابطال معامله وجود دارد.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی با توجه به اینکه در زمان معامله زیر 18 سال سن داشته اید چنانچه قیم هم برای شما تعیین نشده بود و معامله به تایید قیم هم نرسیده است اساسا میتوانید نسبت به انحلال معامله به میزان سهم خود اقداماتی را انجام دهید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من احمد حسینی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
