مبایعهنامه دستی امتیاز پیشفروش آپارتمان تعاونی؛ در دادگاه قابل استناد است؟
20 بهمن 1404
سوال کاربر:
اگر در خرید امتیاز پیش فروش یک واحد آپارتمان۶ دانگ تعاونی سازمان ها که در حال ساخت است و سند ندارد از فروشنده شخصی که صاحب امتیاز است ، مبایعه نامه دستی در املاک تنظیم کنیم سال ۱۴۰۴ و وکالتنامه بلاعزل فروش حتی به خود دریافت کنیم و در دفتر تعاونی نقل و انتقال انجام دهیم ، آیا مبایعه نامه دستی که در دفتر خانه ثبت نشده در دادگاه قابل استناد است ؟
تعداد پاسخ ها : 4
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
باسلام، مبایعهنامه دستی قابل استناد در دادگاه است اما قدرت آن کمتر از مبایعهنامه رسمی دفترخانه است. وکالتنامه بلاعزل مفید است ولی جای سند مالکیت قطعی را نمیگیرد. انتقال در دفتر تعاونی حق استفاده و عضویت میدهد اما مالکیت قانونی تا صدور سند کامل نیست. در صورت اختلاف یا انکار فروشنده، اثبات معامله به شهود و مدارک دیگر نیاز دارد. بهترین راه کاهش ریسک، ثبت رسمی مبایعهنامه، دریافت وکالت بلاعزل و رسید انتقال از تعاونی است.
پاسخ وکیل:
با احترام؛
بله مبایعه نامه دستی مورد قبول دادگاه هست ولی ممکن است نسبت به ان انکار و تردید صورت بگیرد
پاسخ وکیل:
با احترام؛
بله مبایعه نامه دستی مورد قبول دادگاه هست ولی ممکن است نسبت به ان انکار و تردید صورت بگیرد
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من بهاره امیرحسینی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
