پیش فروش ویلا.

با احترام، منظور از عکس قرارداد چیست؟ اگر قرارداد را اما نکرده اید در صورت حدوث اختلاف با رسید واریزی صرفا میتوانید مطالبه وجه پرداختی را بزنید.

سلام مهم‌ترین نکته این است که شما هنوز قرارداد رسمی و کاملی با ایشان امضا نکرده‌اید. این موضوع می‌تواند در صورت بروز اختلاف، فرآیند پیگیری قانونی را پیچیده‌تر کند.و صرفاً بتوانید دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

سلام توصیه می‌شود در اسرع وقت نسبت به عقد قرارداد اقدام نمایید زیرا درصورت عدم وجود قرارداد و حدوث اختلاف صرفا جهت مطالبه وجوه پرداختی می‌توانید اقدام نمایید.

سلام اگر قرار داد پیش خرید نداشته باشید فقط بابت مطالبه وجه میتوانید اقدام انجام دهید نه تحویل ملک.

با سلام و وقت بخیر؛ چنانچه ملک یا ویلای مذکور مشمول ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول( اسناد سبز رنگ) باشد، دعوای اثبات وقوع بیع، الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی در محاکم دادگستری مسموع نخواهد بود؛ اما امکان مطالبه و استرداد وجوه پرداختی وجود خواهد داشت.

با سلام توصیه می شود در ازای پرداخت بخشی از ثمن معامله حتما اصل قرارداد رو مطالبه کنید تا بعداً در صورت حدوث اختلاف بتونید با استناد به آن پیگیری کنید

باسلام،کاربرگرامی براساس قانون الزامی شدن ثبت معاملات چنانچه ملک مورد معامله دارای سند رسمی سبز رنگ باشد و شما با سند عادی معامله کرده باشید اساسا مطابق ماده 1 قانون اخیر سند عادی مزبور در دادگاه قابل استناد نیست و قرارداد به لحاظ حقوقی اثری ندارد و شما صرفا می توانید نسبت به استرداد وجه اقدام نمایید اما چنانچه ملک مزبور ازجمله املاک غیر از مورد فوق باشد مبایعه نامه عادی نیز همچنان معتبر است و در صورت بروز هرگونه مشکل شما میوانید حسب مورد اقدامات قانونی لازم را انجام دهید.

سلام چنانچه قراردادی امضا نشده ،موضوع پیچیده است و دردسرساز بیشتر شبیه شرکت های هرمی است که قرارداد را نشان داده ولی امضا نشده است.