تحویل واحد بدون صورتجلسه
25 فروردین 1405
سوال کاربر:
سلام. بنده ۱۸ اردیبهشت یک واحد پیش خرید کردم و قرار بود تا ۱۰ شهریور تحویل شود. کل مبلغ قرارداد را پرداخت کرده ام و فقط هزینه ناچیز تنظیم سند باقی مانده. حدود دو ماه است به وجود ۱۰ مورد نقص مجبور به سکونت در واحد شده ام، درحالی که صورتجلسه تحویل هم بمن نداد. آیا با وجود پرداخت کامل، سازنده می تواند من را از واحد تخلیه کند؟
تعداد پاسخ ها : 8
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
سلام خیر ، برای رفع نقص هم می توانید دادخواست حقوقی ثبت کنید
پاسخ وکیل:
اگر قرارداد خرید بیع قانونا وشرعا تنظیم شده وچهارچوبه شرایط مشخص باشد اصولا امکان تخلیه وجود ندارد
پاسخ وکیل:
سلام خیر سازنده نمیتواند شما را از واحد تخلیه کند. نسبت به نواقص موجود تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست الزام به ایفای تعهدات باقیمانده را علیه ایشان مطرح نمایید
پاسخ وکیل:
سلام، خیر امکان تخلیه از سوی سازنده وجود ندارد، شما می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد در صورتی که تعهدات عمل نشده و یا در صورت تاخیر و اگر در قرارداد وجه التزامی در نظر گرفته شده مطالبه نمایید،همچنین الزام به تنظیم سند را مطرح کنید.
پاسخ وکیل:
سلام خیر امکان تخلیه وجود ندارد فقط میتواند باقیمانده مبلغ ثمت را آن هم البته به شرط تنظیم سند از شما مطالبه نماید .
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ خیر، شما نهتنها الزامی به تخلیه ملک ندارید، بلکه میتوانید پس از انجام تأمین دلیل، برای ثبت رسمی نواقص دهگانه و تاریخ تصرف، دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی (تکمیل مورد معامله) و مطالبه خسارت تأخیر در تحویل را علیه سازنده مطرح نمایید.
پاسخ وکیل:
سلام خیر تحویل واحد انجام شده و تخلیه منوط به اخذ حکم تخلیه از دادگاه می باشد
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من اصغر خواجوی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
