انتقال مال موضوع صلح
26 فروردین 1405
سوال کاربر:
با سلام
پدر بنده یک صلح نامه عمری عادی سال ۱۴۰۰ برای یک ملک چند طبقه واگذار کرده یک اقرار نامه رسمی محضری هم برای صلح نامه دستی نوشتیم
ملک سند عرصه زرد رنگ دارد پایان کار دارد
تصمیم داریم کلا سند به نام من شود
آیا برای انتقال سند رسمی دست نوشته لازم هست یا اشاره کنیم همین صلح نامه دستی ....نمی خوام صلح رسمی بنویسم میخواهم کلا انتقال سند بزند راهکار چیست
پدر بنده یک صلح نامه عمری عادی سال ۱۴۰۰ برای یک ملک چند طبقه واگذار کرده یک اقرار نامه رسمی محضری هم برای صلح نامه دستی نوشتیم
ملک سند عرصه زرد رنگ دارد پایان کار دارد
تصمیم داریم کلا سند به نام من شود
آیا برای انتقال سند رسمی دست نوشته لازم هست یا اشاره کنیم همین صلح نامه دستی ....نمی خوام صلح رسمی بنویسم میخواهم کلا انتقال سند بزند راهکار چیست
تعداد پاسخ ها : 8
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
درود بر شما ؛
هرچند با تنظیم سندرسمی توسط پدر محترم به نام فرزند ،صلح عمری ،منتفی میگردد ولی برای پیشگیری از بروز اختلافات و اعتراض های بعدی،بهتراست در سند رسمی انتقال،اشاره گردد که قرارداد صلح به شماره... و تاریخ ... و یاهرگونه قرارداد و عقد تنظیمی قبل از تنظیم این سند ، از درجه اعتبار ساقط و غیرقابل اجرا میباشد.
این راه حل قطعی و نهایی جهت بی اعتباری قرارداد صلح قبلی میباشد و ناگفته نماند که اگر با تنظیم سندرسمی به حقوق اشخاص ثالث،خسارتی وارد شود،پدر بایستی پاسخگو باشند که مربوط به مواردی خاص میباشد.
واما تنظیم سند رسمی به نام شما کاملا معتبر و دارای ضمانت اجرای قانونی است مگر در موردی خاص و استثنایی!!! ؟؟!؟!
موفق باشید.
پاسخ وکیل:
سلام میتوانید انتقال سند را در دفترخانه انجام دهید نیازی نیست نوع انتقال مشخص باشد
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی شما میتوانید برای این منظور به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید ابتدا سند انتقال قطعی غیرمنقول را امضا میکنید و متعاقبا سند رسمی به نام شما از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک صادر خواهد شد.
پاسخ وکیل:
سلام با توجه به اینکه صلحنامه عمری به صورت عادی تنظیم شده و اقرارنامه رسمی محضری نیز برای آن تنظیم کردهاید، برای انتقال سند ملک به نام شما، نیاز به مراجعه به همراه پدر محترم جهت تنظیم سند رسمی انتقال (بیع یا صلح رسمی) در دفترخانه اسناد رسمی دارید. صرفاً اشاره به صلحنامه دستی و اقرارنامه محضری برای انتقال قطعی و رسمی سند در اداره ثبت کافی نیست.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ یا باید با توافق و حضور پدر از طریق مراجعه مستقیم به دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند انتقال قطعی (در قالب عقد بیع یا صلح) اقدام کنید و یا در صورت استنکاف پدر، از طریق دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اقدام شود؛ صرف اشاره به صلحنامه دستی برای انتقال مستقیم سند کفایت قانونی ندارد.
پاسخ وکیل:
با سلام، ابتدا می بایست صلح نامه دقیق بررسی شود ، ثانیا در صورتی که پدر قید حیات هستند به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید و مستقیما سند را به نام خود منتقل نمایید.
پاسخ وکیل:
با سلام باید موضوع ملکتون کامل بررسی بشه ، صلح نامه الان به نام کی انتقال داده شده ؟؟؟
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من صمد قاسمی پور هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.