ماهیت حقوقی انتقال متقابل سهام املاک بدون تبادل وجه و جواز فروش آن

سلام این موضوع در قالب صلح معوض و نیز عقد معاوضه قرار می گیرد.

با سلام، چنین عقدی صلح معوض است که اگر به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت شود مالکیت به طرفیت به صورت قطعی منتقل می‌گردد و هر کدام می توانید در مال خود هر دخل و تصرفی از جمله فروش داشته باشید.

با سلام سوال شما جواب داده شد نیاز به مشاوره تخصصی خواهید داشت

سلام معاوضه تلقی می شود.پس از انجام انتقال، هر کدام از شما می‌توانید ملک انتقالی به خود را بفروشید، اجاره دهید یا هر نوع تصرف دیگری که مالک نسبت به مال خود دارد، انجام دهید. این انتقال صرفاً مربوط به مالکیت است و حق استفاده یا انتفاع از ملک را محدود نمی‌کند، مگر اینکه در متن صلح‌نامه شرط خاصی گنجانده شده باشد.

سلام و وقت بخیر. این نوع جابجایی ملک که در آن شما و خواهرتان بدون رد و بدل کردن پول، مالکیت املاک خود را به یکدیگر منتقل می‌کنید، در عرف حقوقی مبادله یا تهاتر اموال نامیده می‌شود. این معامله می‌تواند در قالب صلح معوض انجام شود، یعنی هر کدام از شما ملک خود را بدون دریافت مبلغی به دیگری صلح می‌کنید. پس از اینکه این صلح به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی ثبت شد و سند ملک به نام شما و سند ملک دیگر به نام خواهرتان منتقل گردید، هر دوی شما مالک تام‌الاختیار ملک جدید خود خواهید بود. این به این معنی است که هر کدام از شما آزاد هستید که ملک خود را بفروشید، اجاره دهید، یا هر اقدام قانونی دیگری که با مالکیت مطابقت دارد، انجام دهید.

درود بر شما ۱- این انتقال هم در قالب عقدهبه امکانپذیر است و هم در قالب عقدصلح . ۲- پس از انتقال قطعی و رسمی مالکیت ، هرکس می تواند ملک خود را بفروشد.

سلام این قرارداد در قالب معاوضه می‌گنجد ، اگر قراردادهای صلح جداگانه انجام دهید، هریک برای فروش نیاز به اجازه طرف دیگر دارد ( البته با توجه به نوع صلح، ولی اغلب به اینصورت است)

با سلام و وقت بخیر؛ می توانید در قالب صلح معوض اقدام نمایید؛ در صورت انعقاد این قرارداد و ثبت رسمی آن، مالکیت قطعی برای هر دو طرف ایجاد شده و هر یک از شما حق همه‌گونه تصرف مالکانه از جمله فروش سهم اختصاصی خود به اشخاص ثالث را خواهید داشت و هیچ‌گونه مانع قانونی یا نیازی به اذن طرف مقابل وجود نخواهد داشت.