مطالبه اجاره بها توسط موجر در دوران جنگ رمضان

با احترام؛ برای اظهار تظر صحیح نیاز به اطلاعات تکمیلی هست.

با سلام و وقت بخیر؛ فقط در صورتیکه ایرادی در خود عین مستأجره بوده، می توانید مبلغ اجاره را کمتر یا کلا پرداخت نکنید و صرف شرایط محل، دلیلی بر عدم پرداخت مال الاجاره نخواهد بود، مگر با توافق موجر

سلام . مستند به ماده ۴۸۳ از قانون مدنی ، به نظر می‌رسد پرداخت اجاره از سوی مستاجر منتفی و بلاوجه باشد

سلام وقت بخیر. اگر مستأجر نتواند از مورد اجاره استفاده کند (در اینجا به دلیل شرایط جنگی و عدم امکان ورود)، ممکن است اجاره‌بهای آن دوره به او تعلق نگیرد. این اصل بر این فرض استوار است که اجاره‌بها در ازای استفاده از ملک دریافت می‌شود. اگر عدم امکان ورود ناشی از شرایط قهری و خارج از اراده شما و موجر بوده و ملک نیز در آن دوره قابل سکونت نبوده یا دسترسی به آن ممکن نبوده است، احتمالاً تعهدی به پرداخت اجاره‌بها برای آن ۴۰ روز ندارید. اگر ملک قابل سکونت بوده اما صرفاً به دلیل محدودیت‌های امنیتی یا دستور عدم ورود امکان ورود نداشته‌اید، موضوع کمی متفاوت است و نیاز به بررسی دقیق‌تر قرارداد و قوانین مربوط به زمان جنگ دارد.

سلام بر طبق قرارداد اجاره حتی در صورت عدم سکونت باید پرداخت نمایید اما می توانید با موجر جهت توافق در این خصوص صحبت نمایید

سلام طبق قرارداد اجاره متعهد به پرداخت می‌باشید مگر در قرارداد اجاره قید شده باشد یا با صاحبخانه توافق نمایید.

با سلام، با توجه به قرارداد اجاره، مستاجر موظف به پرداخت اجاره بها می باشد حتی اگر در آن سکونت نداشته باشد، اما بهتر است شما با موجر صحبت کنید و امکان پذیرش ایشان وجود دارد.

با سلام با موجر خود صحبت کنین که به سازش برسین اما از نظر قانونی منعی در رابطه با مطالبه اجاره توسط موجر وجود نداره