پیگیری کمیسیون ماده صد

سلام و وقت بخیر
باید از شهرداری منطقه استعلام بگیرید و پرونده ملک را در واحد شهرسازی ببینید.

آنجا مشخص می‌شود طبقه هفتم جریمه دارد یا حکم تخریب از کمیسیون ماده ۱۰۰ صادر شده است.

بدون استعلام شهرداری خرید چنین ملک‌هایی ریسک بالایی دارد.

سلام و احترام با مراجعه به شهرداری و داشتن پلاک ثبتی سند مادر آن ساختمان و نشانی آن میتوانید از پرونده ساخت آن مطلع شده و اینکه قانونی ساخته شده یا خیر و چه مقدار جریمه دارد و کمیسیون ماده ۱۰۰ آیا حکم تخریب به آن داده یا خیر، مطلع شوید

سلام به شهرداری منطقه و کمیسیون ماده صد مراجعه کنید

سلام حکم تخریب برای این مورد صادر نمیگردد اما جریمه آن باید پرداخت گردد میتوانید به شهرداری مراجعه و میزان جریمه را بپرسید

با سلام و وقت بخیر؛ برای استعلام دقیق وضعیت تخلفات، میزان جریمه و یا وجود رأی قطعی تخریب، تنها راهکار قانونی مراجعه حضوری به دبیرخانه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و واحد شهرسازی شهرداری منطقه مربوطه (با همراهی مالک فعلی یا ارائه اسناد مالکیت) است؛ با توجه به احداث بنای مازاد بر پروانه (طبقه هفتم)، کسر پارکینگ، فقدان آسانسور در طبقه آخر و قولنامه‌ای بودن ملک، این ساختمان قطعاً دارای پرونده تخلفاتی سنگین است و اکیداً توصیه می‌شود پیش از اخذ استعلام مستند از شهرداری، از امضای هرگونه قرارداد یا پرداخت وجه خودداری نمایید تا از بروز خسارات جبران‌ناپذیر جلوگیری گردد.

سلام از طریق شهرداری منطقه مربوطه اقدام کنید.

برای فهمیدن میزان جریمه و احتمال تخریب واحدی که قصد خرید آن را دارید، باید به شهرداری منطقه مراجعه کنید. با ارائه مشخصات ملک (آدرس دقیق و در صورت امکان پلاک ثبتی)، می‌توانید استعلام لازم را از واحد شهرسازی شهرداری بگیرید.

در شهرداری، پرونده ملک مورد نظر بررسی می‌شود و مشخص می‌شود که آیا ساخت آن با ضوابط شهرسازی مطابقت دارد یا خیر. اگر تخلفی وجود داشته باشد (مانند عدم وجود پارکینگ، بالاتر بودن تعداد طبقات از حد مجاز، یا عدم وجود آسانسور تا طبقه آخر)، میزان جریمه و همچنین اگر تخلف به حدی باشد که قابل اصلاح نباشد، حکم تخریب برای آن صادر خواهد شد.

سال ساخت (۹۶) به تنهایی تعیین‌کننده نیست، بلکه مهم این است که ساخت در زمان خود با چه ضوابطی انجام شده و آیا تخلفی در آن زمان صورت گرفته است. حتی اگر ساخت در سال ۹۶ باشد، اگر خلاف اصول شهرسازی باشد، مشمول جریمه و یا در موارد شدید تخریب خواهد بود.