فسخ شراکت مرکز ترک اعتیاد: آیا پزشک حق مجوز و تجهیزات را دارد؟

با سلام باید قراردادتون بررسی بشه تا بشه انشالله نظر قطعی داد

باسلام،صرفِ اینکه مجوز مرکز به نام پزشک است، به‌تنهایی مالکیت ملک یا تجهیزات را برای او ایجاد نمی‌کند. اگر قرارداد مشارکت و مدارک خرید نشان دهد تجهیزات با سرمایه شما تهیه شده، اصل بر مالکیت شماست مگر پزشک حق قراردادی دیگری داشته باشد. با پایان اجاره قبلی و وجود اجاره‌نامه جدید به نام شما، ادامه حضور پزشک نیازمند بررسی مبنای قراردادی اوست. خودسرانه او را از ملک خارج نکنید یا وسایلش را جابه‌جا نکنید و از مسیر قانونی اقدام کنید. برای تشخیص دقیق اینکه باید حکم تخلیه، خلع ید یا رفع تصرف بگیرید، متن قرارداد مشارکت و اجاره‌نامه جدید تعیین‌کننده است.

سلام

خیر، صرف اینکه مجوز مرکز به نام پزشک است، به او مالکیت ملک یا تجهیزات شما را نمی‌دهد. اگر اجاره‌نامه و مدارک خرید تجهیزات به نام شماست، اصل بر مالکیت شماست.

اما پزشک را خودسرانه بیرون نکنید. ابتدا قرارداد مشارکت را طبق مفاد آن خاتمه دهید و اظهارنامه رسمی برای تحویل و خروج ارسال کنید. در صورت امتناع، حسب نوع تصرف، دعوای مناسب از جمله تخلیه یا رفع تصرف مطرح می‌شود.

صلاحیت دادگاه صلح یا دادگاه عمومی، به نوع دقیق دعوا بستگی دارد.

سلام ادعای پزشک نسبت به تجهیزات شما فاقد وجاهت قانونی است و مالکیتِ آن (مستند به فاکتورها) منحصراً متعلق به شماست، اما پروانه بهره‌برداری «قائم به شخص» است و با خروج ایشان، فعالیت مرکز قانوناً متوقف می‌شود؛ از آنجا که شما طرفِ قراردادِ اجاره هستید، قانوناً «متصرفِ عین مستأجره» محسوب می‌شوید و می‌توانید پس از اعلامِ فسخِ شراکت (مطابق مفاد قرارداد)، دادخواست خلع ید علیه پزشک مطرح کنید، اما توصیه می‌شود پیش از تخلیه، وضعیت پروانه و تعطیلی مرکز را به مراجع صادرکننده اعلام نمایید تا از مسئولیت‌های انتظامی یا کیفریِ احتمالی ناشی از عدم فعالیت یا تجهیزاتِ مرتبط با درمان جلوگیری کنید.

با سلام و احترام؛ پیش از هر اقدامی ضروری است مفاد قرارداد و شرایط آن به‌دقت بررسی گردد تا در صورت اتمام مدت یا احراز حق فسخ، نسبت به طرح دعوای خلع ید جهت بازپس‌گیری محل اقدام کنید.

با سلام و وقت بخیر؛ باید ابتدا قرارداد مشارکت و شرایط فسخ یا انحلال آن بررسی شود؛ اگر قرارداد خاتمه یافته یا حق فسخ دارید، ابتدا اظهارنامه رسمی مبنی بر خاتمه همکاری و مطالبه تخلیه و تحویل محل ارسال کنید و در صورت امتناع، حسب رابطه حقوقی موجود، دعوای خلع ید یا رفع تصرف را مطرح نمایید.

سلام شما با ایشان قرارداد اجاره ندارید که بخواهید حکم تخلیه بگیرید باید قرارداد مشارکت فی مابین خودتان و پزشک بررسی شود که آیا به اتمام رسیده سهم الشرکه هر شریک پرداخت شده تقسیم اموال به درستی صورت گرفته اگر به توافق نرسیدید می توانید دادخواست مستقل مطرح کنید