فسخ قرارداد بانک بابت چک وصول نشده ملک مزایده ای: دفاع چیست؟

با سلام و وقت بخیر؛ اصل بر امکان فسخ قرارداد است؛ اما جهت پاسخ مناسب، نیاز به بررسی متن قرارداد و اظهارنامه ارسالی می باشد.

باسلام،اگر قرارداد صراحتاً در صورت عدم وصول چک، به فروشنده حق فسخ داده باشد، اصل بر اعتبار این شرط است. پرداخت بخش عمده ثمن و باقی‌ماندن یک چک به‌تنهایی مانع فسخ نیست، اما می‌تواند در دفاع مؤثر باشد. مهلت دادن یا پذیرش تأخیر از سوی بانک می‌تواند دلیلی برای دفاع در برابر فسخ باشد. برای ارزیابی دقیق، متن بند قرارداد و اظهارنامه باید بررسی شود.

سلام

اگر حق فسخ صریحاً در قرارداد آمده، فروشنده اصولاً می‌تواند با تحقق شرایط قراردادی فسخ کند. دفاع شما می‌تواند بر پرداخت یا آمادگی فوری پرداخت، عدم رعایت شرایط و مهلت فسخ توسط فروشنده و نحوه اعمال حق فسخ باشد. به اظهارنامه نیز سریعاً پاسخ دهید.

با سلام؛ در شرایطی که چک‌ها به دلیل عدم موجودی پاس نشده‌اند، طرف مقابل قانوناً از حق فسخ برخوردار بوده و امکان دفاع حقوقی در برابر این اقدام بسیار محدود است؛ لذا برای جلوگیری از فسخ قرارداد، ضروری است بدون فوت وقت مبلغ معوق را به همراه خسارت قراردادی (وجه التزام) به حساب بانک یا صندوق دادگستری تودیع نمایید و متعاقباً با ارسال یک «اظهارنامه متقابل»، حسن‌نیت خود را مبنی بر اراده بر ایفای تعهد به‌صورت رسمی اعلام کنید تا بتوانید مانع از اعمال حق فسخ توسط ایشان شوید.

سلام برای جلوگیری از فسخ، بلافاصله مبلغ چک معوق را به همراه وجه التزام (طبق قرارداد) به حساب بانک واریز یا به صندوق دادگستری تودیع کرده و طی «اظهارنامه متقابل» حسن‌نیت خود را ابراز نمایید

با سلام ،بهترین دفاع شما این است که فوراً اصل مبلغ چک‌ها و خسارت تأخیر توافق‌شده را به حساب بانک یا صندوق دادگستری واریز کرده و فیش آن را ضمیمه پاسخار فسخ باید فوراً اعمال شود، بنابراین اگر بانک مدت زیادی پس از سررسید سکوت کرده، از شما پیگیری وصولار فسخ باید فوراً اعمال شود، بنابراین اگر بانک مدت زیادی پس از سررسید سکوت کرده، از شما پیگیری وصول چک داشته یا اقدامی انجام داده که نشان‌دهنده التزام به قرارداد باشد، حق فسخ آن ساقط شده است؛ همچنین اگر بخش عمده ثمن را پرداخته باشید دادگاه‌ها معمولاً قرارداد را پایدار دانسته و بانک را ملزم به دریافت خسارت تأخیر و ثمن می‌کنند. سریعاً پاسخ اظهارنامه را با اعلام آمادگی پرداخت ثبت کنید تا مانع صدور حکم تایید فسخ شوید.

سلام و احترام چنانچه چک‌ها پاس نشده باشد حق فسخ ایشان قانونی است و جای دفاع برای شما وجود ندارد مگر اینکه با خود بانک به توافق جدیدی برسید