header_background
امور شهرداری پرسش حقوقی کاربران

رضایت‌نامه کلینیک دامپزشکی: آیا حق اعتراض به فعالیت دارم؟

8 پاسخ وکیل 37 بازدید

متن پرسش کاربر

سلام. مالک طبقه دوم یک ساختمان دوطبقه هستم. طبقه اول به کلینیک دامپزشکی اجاره داده شده. من صرفاً برای نصب تابلو رضایت نامه ای امضا کردم، اما کلینیک آن را به عنوان رضایت همسایه برای فعالیت دامپزشکی به شهرداری و سازمان دامپزشکی ارائه کرده است. در رضایت نامه عبارت «حق هرگونه اعتراض را از خود سلب» کرده ام. آیا این رضایت فقط مربوط به تابلو است یا ممکن است رضایت به فعالیت کلینیک تلقی شود؟ آیا همچنان حق اعتراض به فعالیت یا کاربری ملک را دارم؟

پاسخ وکیل

نخستین پاسخ قابل مشاهده

«اگر در آن برگه نوشته شده باشد "رضایت برای نصب تابلو"، نمی‌توانند از آن برای فعالیت کلینیک استفاده کنند. عبارت "سلب حق اعتراض" هم شما را از شکایت کردن محروم نمی‌کند، چون حداکثر در مورد همان تابلو است، نه اصل فعالیت و کاربری. شرط سلب اعتراض نیز به دلیل مغایرت با حق دادخواهی و قواعد نظم عمومی، نافذ نیست.» · اظهارنامه رسمی ارسال کنید و اعلام کنید که رضایت‌نامه فقط برای نصب تابلو بوده و هرگونه استفاده از آن به عنوان رضایت فعالیت، فاقد اعتبار قانونی است.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

1
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

دیدگاه‌های دیگر وکلا

تفاوت پاسخ‌ها ممکن است ناشی از فرض‌های متفاوت درباره جزئیات پرونده یا مسیر اقدام باشد.

سلام

اگر متن رضایت‌نامه صراحتاً فقط درباره «نصب تابلو» باشد، اصولاً رضایت به فعالیت کلینیک محسوب نمی‌شود و عبارت سلب حق اعتراض نیز در حدود همان موضوع تفسیر می‌شود. بنابراین نسبت به فعالیت غیرمجاز یا مغایر کاربری، همچنان حق اعتراض دارید. اصل رضایت‌نامه و نحوه ارائه آن به شهرداری و دامپزشکی تعیین‌کننده است.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

1
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

با سلام ،رضایت‌نامه شما صرفاً در محدوده موضوع تصریح‌شده در آن، یعنی «نصب تابلو» اعتبار دارد و عبارت سلب حق اعتراض نیز تنها ناظر به همان نصب تابلو است، نه اصل فعالیت یا تغییر کاربری ملک.

شما همچنان حق اعتراض کامل دارید، زیرا:

نخست اینکه طبق اصول حقوقی، قصد مشترک طرفین و موضوع توافق ملاک است و توسعه رضایتِ تابلو به فعالیت درمانی-تجاری، تفسیر نادرست و فاقد اعتبار است.

دوم اینکه تغییر کاربری مسکونی به کلینیک دامپزشکی برخلاف قانون شهرداری و از قواعد آمره است؛ بنابراین حتی اگر صریحاً رضایت به فعالیت می‌دادید، رضایت همسایه نمی‌تواند تخلف تغییر کاربری غیرمجاز را مشروع کند.

شما می‌توانید با استناد به متن رضایت‌نامه، در شهرداری (کمیسیون ماده ۱۰۰)، سازمان دامپزشکی و مراجع قضایی شکایت کرده و به سوءاستفاده از این برگه و فعالیت غیرمجاز کلینیک اعتراض کنید.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

با سلام و وقت بخیر؛ رضایت‌نامه مذکور در همان چارچوب تفسیر می‌شود و به‌تنهایی به معنای رضایت شما به فعالیت کلینیک یا تغییر کاربری نیست؛ بنابراین اصولاً همچنان می‌توانید نسبت به فعالیت غیرمجاز، تغییر کاربری یا ایجاد مزاحمت اعتراض کنید، مگر اینکه متن رضایت‌نامه صریحاً رضایت به فعالیت دامپزشکی و سلب اعتراض نسبت به آن را نیز شامل شده باشد؛ متن دقیق رضایت‌نامه برای اظهارنظر قطعی ضروری است.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

با سلام؛ اگر متن رضایت‌نامه به‌صورت صریح تنها به موضوع نصب تابلو اختصاص یافته باشد، استناد به آن برای توجیه ماهیت فعالیت کلینیک یا کاربری ملک فاقد وجاهت قانونی است، چرا که دلالت الفاظ در اسناد تابع مفاد تصریح‌شده است و نمی‌توان آن را به رضایت ضمنی بر فعالیت‌های کلینیکی تعمیم داد؛ همچنین شرط سلب حق اعتراض در این‌گونه اسناد به دلیل مغایرت با اصول بنیادین حقوقی و حق دادخواهی، قابلیت استناد نداشته و مانع پیگیری‌های قانونی شما در برابر فعالیت‌های غیرمجاز نمی‌شود. لذا جهت پیشگیری از سوءاستفاده‌های آتی، پیشنهاد می‌کنم با ارسال یک فقره اظهارنامه رسمی، مراتب را مبنی بر محدودیت رضایتِ ارائه‌شده صرفاً به موضوع تابلو اعلام نموده و هرگونه استناد به آن به‌عنوان موافقت با فعالیت یا تغییر کاربری کلینیک را فاقد اعتبار قانونی تلقی کنید.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم