چه باید کرد؟ اظهارنامه حق شفعه فرستادم، هیچ جوابی ندادند.

باسلام،اظهارنامه اقدام خوبی بوده، اما به‌تنهایی جای دادخواست اخذ به شفعه را نمی‌گیرد. اگر شرایط حق شفعه وجود دارد، بهتر است سریعاً دادخواست اخذ به شفعه مطرح کنید. شماره حساب ندادن خریدار مانع شما نیست و آمادگی پرداخت ثمن را مستند کنید. برای جلوگیری از ادعای عدم پرداخت، موضوع تودیع ثمن نزد مرجع قضایی را پیگیری کنید. در این شرایط بهتر است سکوت نکنید و برای حفظ حق شفعه، فوراً اقدام قانونی انجام دهید.

با سلام این حق شفعه شما باید به نظر دادگاه برسه باید از طریق دادگاه حق شفعه خودتونو اعمال کنین و معامله شریکتونو باطل کنین ، آن هم حتما شرایطی دارد که باید در نظر بگیرین

با سلام ،سکوت کردن به هیچ وجه جایز نیست و اظهارنامه به تنهایی مالکیت را برای شما تثبیت نمی‌کند. طبق ماده هشتصد و بیست و یک قانون مدنی، حق شفعه فوری است و تاخیر در اقدام قضایی می‌تواند موجب سقوط این حق شود. شما باید فوراً از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست حقوقی با خواسته اثبات یا تایید اخذ به شفعه و ابطال سند انتقال، به طرفیت خریدار و شریکتان ثبت کنید. برای حل مشکل پول نیز نیازی به انتظار برای شماره حساب خریدار نیست؛ شما باید دقیقاً همان مبلغ ثمن معامله را به صندوق دادگستری یا حساب سپرده دادگستری واریز کنید و فیش واریزی را به عنوان دلیل آمادگی کامل برای پرداخت ثمن، پیوست دادخواست خود نمایید. به این ترتیب دادگاه با احراز شرایط قانونی، حکم به تملک سهم شریک توسط شما در ازای همان ثمن پرداختی صادر خواهد کرد.

با سلام؛ با توجه به فوریت قانونی حق شفعه، صرف ارسال اظهارنامه برای تثبیت این حق کافی نبوده و تعلل در این مسیر می‌تواند منجر به اسقاط حق شما گردد؛ لذا ضروری است بدون اتلاف وقت، دادخواست تأیید و اعمال حق شفعه را به طرفیت شریک و خریدار در دادگاه محل وقوع ملک مطرح نمایید. از آنجا که برای حفظ و اعمال این حق باید ثمن معامله فوراً تأدیه گردد، در صورت عدم همکاری طرف مقابل یا امتناع از اعلام شماره حساب، مقتضی است ثمن معامله را به حساب صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و فیش آن را به همراه دادخواست تقدیم نمایید تا ضمن حفظ فوریت قانونی، آمادگی کامل شما برای تملک سهم مذکور به اثبات رسیده و از رد دعوا جلوگیری شود.

سلام. سکوت نکنید؛ چون حق شفعه طبق ماده ۸۲۱ قانون مدنی فوری است. اظهارنامه به‌تنهایی کافی نیست، زیرا باید ثمن معامله نیز تأدیه شود.

اگر شماره حساب نمی‌دهند، ثمن را به صندوق دادگستری تودیع و سپس دادخواست تأیید اخذ به شفعه مطرح کنید تا فوریت حق شما محفوظ بماند.

سلام حق شفعه فوری است و با صرف ارسال اظهارنامه تثبیت نمی‌شود؛ لذا باید در اولین فرصت «دادخواست تأیید و اعمال حق شفعه» را علیه شریک و خریدار در دادگاه محل وقوع ملک ثبت کنید وگرنه حق شما ساقط می‌شود؛ در خصوص ثمن معامله نیز، چون همکاری نمی‌کنند، مبلغ را در زمان ثبت دادخواست به «صندوق سپرده دادگستری» تودیع کرده و فیش آن را ضمیمه پرونده کنید تا آمادگی خود برای پرداخت را به دادگاه اثبات نمایید

سلام و احترام میتوانید در صورت بی پاسخ گذاشتن اظهارنامه ، علیه ایشان ر دو آنها دادخواست حقوقی ابطال معامله به استناد حق شفعه مطرح نمایید