سرقفلی و موعد پرداخت: چکار کنم؟
06 اسفند 1403
سوال کاربر:
سلام من راجع به سرقفلی هست بعدازدوسال کارشناسی رای نهایی اول تیراعلام شده وفردمالک زمین که جوازساخت داردطبق حکم بایدطرف۳ماه ازحکم آخرشهریورمبلغ سرقفلی را واریزکنددر این فاصله من سرقفلی دار به دادگاه تجدیدنظر لایحه دادم در اواسط مرداد،جواب در مهرماه همان رای قبلی بودومالک پول هم واریزنکردو الان بعدازسه ماه از رای تجدید نظر و هم تقریبا ۶ ماه از رای اول در تیرگذشته درخواست اجرائیه داده آیا با توجه به گدشت این سه ماهه ها هنوز پرونده در جریانه یا اینکه لایحه بدم که موعدگذشته و پرونده مختومه بشه ؟
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی احکام قضایی مشمول مرور زمان نمیشوند بنابراین درخواست صدور اجرائیه بر روی حکم صادره بلامانع خواهد بود.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ با صدور رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر در مهرماه، مبدأ مهلت ۳ماهه برای پرداخت مبلغ سرقفلی توسط مالک از تاریخ ابلاغ رأی قطعی محاسبه می‌شود، نه رأی بدوی. بنابراین اگر از زمان ابلاغ رأی تجدیدنظر هنوز ۳ ماه نگذشته باشد، درخواست اجرائیه صحیح است. اما اگر بیش از ۳ ماه از ابلاغ رأی قطعی گذشته و مبلغ پرداخت نشده، شما می‌توانید با تقدیم لایحه و درخواست صدور اجرائیه بر مبنای عدم ایفای تعهد توسط مالک، مطالبه وجه و خسارات تأخیر کنید و اجرای حکم را پیگیری نمایید، نه اینکه پرونده مختومه تلقی شود.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
