رای وحدت رویه شماره 4253 مورخ 1338/09/13 هیات عمومی دیوان عالی کشور
تاریخ رأی: 1338/09/13
مرجع صادرکننده: هیات عمومی دیوان عالی کشور
تحلیل اختصاصی رأی
این رأی چه میگوید و کجا کاربرد دارد؟
این بخش برای فهم سریع رأی تهیه شده است؛ متن رسمی و کامل رأی در ادامه صفحه قرار دارد.
رفتن مستقیم به متن رسمی رأیمسئله حقوقی
رأی وحدت رویه شماره 4253 درباره عنوان، مسئولیت یا اثر کیفری «ثبت ملک» چه قاعدهای مقرر کرده است؟
خلاصه رأی
بر پایه این رأی، تحقق وقوع بزه ثبت ملک متصرفی غیر موضوع ماده 109 قانون ثبت موکول به ثبت آن ملک به نام متقاضی در دفتر املاک می باشد. بنابراین مبدا مرور زمان بزه مذکور تاریخ ثبت ملک در دفتر املاک است و در مورد مبدا مرور زمان جرم تقاضای ثبت ملک غیر رویه های مختلفی در شعب دیوان عالی کشور به شرح ذیل اتخاذ شده است: الف- به موجب دادنامه شماره 7011 - 37/10/8 شعبه هشتم دیوان عالی کشور: مبدا مرور زمان بزه مزبور تاریخ صدور سند مالکیت است. ب- به موجب حکم شماره 395 - 30/10/20 شعبه پنجم دیوان عالی کشور: مبدا مرور زمان تقاضای ثبت ملک غیر تاریخ ثبت ملک در دفاتر ثبت املاک می باشد. موضوع مختلف فیه طبق قانون وحدت رویه قضایی مصوب تیرماه سال 1328 در هیات عمومی دیوان عالی کشور طرح گردیده و اکثریت چنین رای داده اند: تحقق وقوع بزه ثبت ملک متصرفی غیر موضوع ماده 109 قانون ثبت موکول به ثبت آن ملک به نام متقاضی در دفتر املاک می باشد.
کاربرد عملی رأی
کاربرد عملی رأی شماره 4253 مورخ 1338/09/13: در ارزیابی عنوان اتهام، مسئولیت یا نتیجه کیفری، پرسش محوری این است که «رأی وحدت رویه شماره 4253 درباره عنوان، مسئولیت یا اثر کیفری «ثبت ملک» چه قاعدهای مقرر کرده است؟». وقایع پرونده و شرایط قانونی باید با معیار مقرر در این رأی تطبیق داده شود. اعتبار فعلی مقررات مورد استناد رأی نیز باید متناسب با زمان و قانون حاکم بر پرونده جداگانه بررسی شود.